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點擊詳情作者:admin_admin 發布時間:2023-04-28
酒店投資沒有絕對的把握盈利,但可以在一定程度上降低虧損,提升酒店的投資成功機會,賺錢的酒店各有各的路子,虧損的酒店卻多少有著一致的通病。如果你的酒店也有這些類似問題,一定要提高警惕。
1、獲客渠道單一
酒店的博弈一直存在,起初酒店經營者和平台的關係還算和諧,隨著巨頭的強勢提升傭金,導致出現交易不平等的狀況,原本的平衡被打破,進一步攤薄了酒店的利潤。在競爭加劇的酒店行業,自身利潤縮減,酒店反而成為OTA平台的賺錢工具。從根本上來說,是因為酒店過於依賴平台,不去思考和創造屬於自己的流量平台。
2、過於注重裝修
投資建設酒店過於注重裝修風格,把酒店的重點完全壓在裝修風格上,甚至無止境的進行裝修投入,投資成本過高,卻忽視了住客的體驗感,沒有消費者入住,收回成本的年限越來越長。
3、運營管理混亂
酒店運營管理墨守成規,沒有正確認識到酒店行業的市場需要,結構及工作內容複雜,導致運營管理人員多,運營管理成本居高不下,且人員流動性高,服務水平參差不齊,時間成本增加。100家酒店裏有90家虧損的酒店,大概率會在這三個點上出問題,有的是某個環節,有的是三個點本身就沒有打通。
作為投資人,要認真麵對酒店自身的缺點和不足,找出關鍵問題,並不斷深入探究來提高解決方案的準確度和效率。